top of page
صورة الكاتبVincent Deschamps

الدليل الشامل


كيفية شراء عقارات في اليونان كأجنبي


إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات الأوروبية، فقد تكون اليونان خيارًا مثاليًا بسبب مستويات الأمان العالية والجمال التاريخي، والمناظر الطبيعية الخلابة. ومع ذلك، قد تواجه بعض التحديات عند شراء عقارات في اليونان كأجنبي. فيما يلي نظرة شاملة على العوامل الرئيسية التي قد تؤثر على ذلك.


لقطة طبيعية خلابة للممتلكات السكنية اليونانية، تعرض أنواعًا مختلفة من العقارات المتاحة بما في ذلك الفيلات الساحلية، والشقق الحضرية، والمنازل الريفية التقليدية.

لماذا تعتبر اليونان وجهة جذابة للاستثمار العقاري؟


توفر اليونان العديد من الفرص للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك التوظيف الممتاز والبيئة العقارية المتداولة. إضافةً إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة 250,000 يورو أو أكثر الاستفادة من برنامج اليونان للتأشيرة الذهبية، والذي يوفر الإقامة الدائمة للأجانب والوصول إلى منطقة شنغن.


المتطلبات القانونية لشراء العقارات كأجنبي


لا توجد قيود كبيرة تحد من قدرة الأجانب على شراء العقارات في اليونان. ومع ذلك، يتعيّن على المشترين الأجانب الحصول على رقم تعريف ضرائب الأجانب والتسجيل في بنك يوناني لتقديم الأموال من الخارج. تتطلب جميع المعاملات العقارية أيضًا وجود محام اليوناني.


تفاصيل دقيقة لزوج من اليدين يتصفحان الأوراق النقدية اليونانية، مكدس صغير من العملات المعدنية على الطاولة بجانبهما يرمز إلى الجانب المالي لعملية شراء العقارات.

التحديات المحتملة لشراء عقارات في اليونان


رغم الفوائد المحتملة، يجب على الأجانب أيضًا مراعاة بعض التحديات. يعد تحديد الرسوم الضريبية والرسوم الإدارية من بين العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار، بالإضافة إلى تكلفة الحياة والصيانة. من الجدير بالذكر أيضًا أن اللغة اليونانية يمكن أن تشكل حاجزًا لبعض الأشخاص، إلا أنه يمكن التغلب على هذا الحاجز من خلال التعاون مع شركات الاستشارات المهنية مثل Grannville Consulting.


أخذ الخطوة التالية


في ضوء الاعتبارات المذكورة أعلاه، يمكن أن تكون الاستعانة بمستشار عقاري مهني خيارًا جيدًا عند النظر في اقتناء عقار في اليونان. يمكن لشركة Grannville Consulting المساعدة في التوجيه خلال كل خطوة من خطوات العملية، وتقديم النصائح والدعم في جميع جوانب الشراء العقاري والاستثمار.


عرض مسطح للوثائق، المفاتيح، ونموذج لمنزل يمثل عملية شراء العقارات في اليونان، يعطي فكرة عن الأوراق القانونية المتضمنة والرضا الناتج عن امتلاك عقار أخيرًا.

في النهاية، لا يمكن تجاهل القيمة الحقيقية للمعرفة العميقة والمتعمقة بالسوق العقارية في اليونان. من خلال الاعتماد على خبراء Grannville Consulting، يمكن رفع فرصك في تحقيق النجاح في مجال الاستثمار العقاري في اليونان. لقد اتخذت الخطوة الأولى بالفعل، فلمَ لا تستعين بشركة موثوقة لتقودك خلال الخطوات المتبقية؟


مع أطيب التحيات،


فريق Grannville Consulting.


Comments


bottom of page